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    房產測繪的一般流程

    2022-09-15 13:33:20

    隨著我國現代科學技術水平的快速提高,以及我國城市化進程的也日益加快,在很大程度上,對我國的地籍測量工作帶來了較快的進步與發展,現在我國的地籍測繪已經逐步地從傳統的測繪方式向數字化開始過渡。

    房地產基礎測繪,對測繪人員素質、儀器裝備、單位測繪資質要求都比較高。必須是有較豐富經驗的專業隊伍才能勝任。相比較而言,從事房地產項目測繪比較容易一些。根據我國的法律、法規規定,沒有取得房產測繪資格的隊伍不能從事房地產測繪。黑龍江測繪公司提醒您房產測繪的一般步驟:

    1、基礎測量

    首先,測繪人員利用測繪儀器,對測區布設房產平面控制點,進行平面控制測量。其次,測繪人員依據房產平面控制點,對測區內的房屋及其附屬設施進行測量,繪制1:500房地產總平面圖。

    2、外業項目測量

    黑龍江測繪

    測繪人員依據房地產總平面圖和房屋竣工圖,對房屋及其附屬設施進行實地測量,分幢逐戶丈量記錄,調查房屋權界、共有部位,采集房屋內、外部各類邊長數據。房產測繪要求當事人現場配合,指認產權界限、共有面積。

    3、內業繪圖、測算面積

    測繪人員依據外業測量采集的各類邊長數據,利用計算機繪制房產平面圖,計算房屋建筑面積。房產測繪及房屋面積計算工作應當執行標準《房產測量規范》和建設部《商品房銷售面積計算及公用面積分攤規則》。

    4、質量檢查驗收

    測繪人員將測繪成果提交質量檢查部門,質檢部門依據有關技術規范,對測繪成果進行檢查驗收。

    5、出具測繪成果

    產測繪成果經檢查驗收質量合格的,轉交產權登記部門用于房屋產權登記。


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